Auf die Mischung kommt es an
Der Bommert wird in Mischbauweise erstellt. Das bedeutet, dass das gesamte Untergeschoss inklusive Parkgarage und Fundament aus wasserdichtem Stahlbeton bestehen. Die Treppenhäuser mit Liftschacht, die Geschosszwischendecken sowie die Wohnungstrennwände sind ebenfalls betoniert. Die 25 cm Dicke der Geschossdecken, die für die Einlagen der Lüftung benötigt wird, ist statisch voll ausgenutzt, deshalb braucht es nur wenige Betonstützen um das Tagwerk zu vervollständigen.
Die Decken der Loggien werden thermisch von den Geschossdecken getrennt. Das Treppenhaus und die Wohnungstrennwände, von denen mindestens zwei bis ins Untergeschoss führen, übernehmen die Aussteifung und die Erdbebensicherheit des Gebäudes. Die Aussenwände sowie das gesamte Attikageschoss bestehen aus dick gedämmten, vorgefertigten Holzbauelementen. Diese Mischkonstruktion spart wertvolle Ressourcen und Raum im Bereich der Gebäudehülle und nutzt zugleich die Speichermasse und die Wirtschaftlichkeit des Betonskelettbaus im Inneren. Zudem wirkt sich die Vorfertigung der Holzelemente positiv auf die Bauzeit aus. Die Wohnungsinnenwände werden alle in nichttragender Leichtbauweise erstellt.
